چگونه پیمانکار ساختمان شویم؟ برای اینکه پیمانکار ساختمان شویم چه مهارت هایی باید کسب کنیم؟

چگونه پیمانکار ساختمان شویم؟ چه مهارت هایی باید کسب کنیم تا به پیمانکار ساختمان تبدیل شویم؟ کارهای پیمانکاری چیست؟ آیا میتوانیم کارت پیمانکاری بگیریم؟ پیمانکاری ساختمان یا پیمانکاری تاسیسات مکانیکی یا برق سخت است؟ درآمد پیمانکاری چقدر است؟ شغل پیمانکاری چگونه شغلی است؟ اگر به فکر این افتاده اید که پیمانکار ساختمان شوید، ادامه مطلب را از دست ندهید. ما همه چیز  در مورد اینکه چگونه پیمانکار ساختمان شوید، توضیح داده ایم.

شغل پیمانکاری چگونه شغلی است؟ 

شغل پیمانکار ساختمان می‌تواند یک شغل پرچالش و پرکاری باشد. هر کس شغل پیمانکاری دارد میداند که چه دردسرهایی کشیده و چه تجربه هایی کسب کرده است. اما به قول معروف، سختی هایش به درآمد بالایی که دارد واقعا می ارزد. بسیاری از مهندسین عمران، تاسیسات، برق و… بعد از کسب کمی تجربه وارد حوزه پیمانکاری میشوند. حال اگر سوال شما هم هست که چگونه پیمانکار ساختمان شویم؟ باید بگوییم که قطعا این شغل به تجربه و مهارت و دانش تئوریک و عملی نیاز دارد. برای اینکه کار پیمانکاری پیدا کنید، باید به سایت های ساختمانی و مناقصات سر بزنید.  برای مثال سایت فوری کار، خدمت از ما و… سایت هایی هستند که پروژه های ساده در حوزه ساختمان را میتوانید بگیرید اما باید ثبت نام کنید. برای اینکه پروژه های بزرگ بگیرید، باید از آخرین مناقصات باخبر شوید. ما مطلبی در مورد اینکه چگونه از مناقصات باخبر شویم منتشر کرده ایم.

درست است که درآمد پیمانکار ساختمان عالی است ولی هر کس که در این حوزه است، هم دارای مهارت نرم است هم سخت. منظور از از مهارت نرم، همان تیم سازی، مهارت حل مسئله، تصمیم گیری است و منظور از مهارت سخت نیز، داشتن دانش فنی عمران، تاسیسات، برق، آشنایی با انواع نرم افزارها و… است.  این شغل نیازمند مهارت‌های فنی قوی، مدیریت منابع، برنامه‌ریزی دقیق و توانایی حل مسائل است. همانطور که گفته شد پیمانکاران ساختمان باید با مشتریان، مهندسان و کارگران همکاری کنند و توانایی مدیریت تیم را داشته باشند.

از طرفی، شغل پیمانکار ساختمان می‌تواند به دلیل فشارهای زمانی، مسئولیت‌های بالا و مواجهه با مشکلات ناگهانی، سختی‌هایی داشته باشد. همچنین، تغییرات در نیازهای مشتریان و محدودیت‌های مالی نیز می‌تواند به چالش‌هایی در این شغل منجر شود. برای مثال در ایران، هزینه محصولات و شاخص های تعدیل سه  ماهه سوم و چهارم ۱۴۰۲ با شاخص های تعدیل سه ماهه سوم و چهارم ۱۴۰۱ خیلی تفاوت دارد. اگر میخواهید در مورد محاسبات تعدیل بدانید، ویدیو آموزشی مرتبط از سودا را دانلود کنید.

در یک جمله باید بگوییم که شغل پیمانکار ساختمان هم سختی‌ها و هم آسانی‌های خود را دارد. برای انتخاب این شغل، باید با توانایی‌ها و علاقه شخصی خود به این حوزه، همراه با آمادگی برای مواجهه با چالش‌ها، ارزیابی کنید. در ادامه، مسیر مشخصی برای تبدیل شدن به پیمانکار ساختمان مشخص و شفاف سازی شده است؟ اگر هنوز مایلید بدانید که چگونه پیمانکار ساختمان شویم ادامه مطلب را بخوانید. 

مقالات، فایل ها و دوره های آموزشی ویژه مهندسین

طراحی تاسیسات مکانیک + دوره های ویژه از مبتدی تا حرفه ای

طراحی تاسیسات برق+ دوره های ویژه از مبتدی تا حرفه ای

آموزش مهندسی عمران برای تازه واردان، دانشجویان و مهندسین

پیمانکارانی که مدرک مهندسی دارند بخوانند

در صورتی که شما مهندس رشته تاسیسات یا برق هستید و 4 سال از سوابق کاری شما گذشته، پیشنهاد میکنیم که در دوره آمادگی نظام مهندسی مکانیک و برق شرکت کنید، این دوره ها به شما کمک میکنند تا در آزمون قبول شوید و در سازمان نظام مهندسی پروانه کسب بگیرید و پروژه های زیادی بگیرید و به قول معروف پول پارو کنید. یکبار برای آمادگی خود در آزمون نظام مهندسی هزینه کنید و چندین برابر آن به دست بیاورید. به این شکل دیگر لازم نیست به دنبال پروژه های پیمانکاری باشید، پروژه ها خودشان به دنبال شما می‌آیند. 🙂

دوره آمادگی آزمون نظام مهندسی مکانیک

دوره آمادگی آزمون نظام مهندسی برق

انواع پیمانکار ساختمان

برای صنعت ساختمان سازی بیش از ۱۰۰ پیمانکار میتواند فعالیت داشته باشد. یک مهندس اجرایی و پیمانکار اصلی چندین پیمانکار فرعی دارد که در زیر لیست آنها را آورده ایم.

• پیمانکار تخریب،  خاک برداری و بتن ریزی
• پیمانکار بتن ریزی و  آرماتوربندی
• پیمانکار سازه های فلزی
• پیمانکار حفر چاه
• پیمانکار سفتکاری ساختمان
• پیمانکار تاسیسات مکانیکی ساختمان
• پیمانکار لوله کشی (آب- فاضلاب-گاز)
• پیمانکار تاسیسات استخر
• پیمانکار برق کشی
• پیمانکار نازک کاری، سیمان کاری، کاشی کاری
• پیمانکار نقاشی ساختمان
• پیمانکار سقف کاذب
• پیمانکار اجرای آسانسور
• پیمانکار عایق کاری
• و…

چگونه پیمانکار ساختمان شویم؟

برای تبدیل شدن به یک پیمانکار ساختمان، می‌توانید مراحل زیر را دنبال کنید:

1. آموزش دیدن در حوزه کاری پیمانکاری:

اولین قدم برای تبدیل شدن به یک پیمانکار ساختمان، کسب دانش و آموزش مرتبط است. می‌توانید در رشته‌های مرتبط مانند مهندسی عمران، معماری یا مدیریت ساختمان تحصیل کنید. همچنین، شرکت در دوره‌های آموزشی و کارگاه‌های مرتبط با صنعت ساختمان نیز می‌تواند به شما کمک کند. یعنی شما اگر حتی در رشته های مهندسی ساختمان سازی تحصیل نکرده باشید، با گذراندن دوره های عملی پیمانکاری میتوانید به درجه مهارت قابل قبولی دست پیدا کنید و در میدان رقابت بین پیمانکاران حضور یابید.  در زیر لیست دوره هایی که برای هر پیمانکاری ضروری است معرفی شده است.

برخی از دوره های عملی در خصوص دانش فنی و مهندسی عمران، تاسیسات برق و تاسیسات مکانیکی ساختمان

پکیج طراحی سیستم های تهویه مطبوع

پکیج طراحی تاسیسات مکانیکی استخر

پکیج طراحی سیستم آبرسانی

پکیچ آموزشی رویت مپ تاسیسات مکانیکی (پروژه محور)

مجموعه ویدئوهای آموزش چیلرهای جذبی و تراکمی

آموزش نرم افزار رویت مپ Revit MEP

آموزش نرم افزار کریر هپ 

آموزش نرم افزار AutoCAD Civil 3D برای راهسازی

برخی از دوره های عملی در خصوص دانش دفتر فنی  و  مقررات ملی ساختمان 

دستورالعمل شرکت در مناقصه 

صورت وضعیت نویسی پیمانکاری

آموزش جامع محاسبه تعدیل و تهیه صورت وضعیت تعدیل 

دوره جامع تحلیل و بررسی فهرست بها ابنیه 

تفسیر حقوقی شرایط عمومی پیمان

پکیج آموزشی مباحث حقوقی نظارت و گزارش نویسی – مباحث حقوقی مهندس ناظر

آموزش صورت وضعیت نویسی راهسازی – راه و راه آهن 

سوالات متداول دانش پژوهان در مورد دوره‌ها (کلیک کنید)

2. کسب تجربه در زمینه پیمانکاری ساختمان:

برای تبدیل شدن به یک پیمانکار ساختمان، تجربه عملی در این حوزه بسیار مهم است. می‌توانید با شرکت در پروژه‌های ساختمانی به عنوان کارمند یا کارآموز، تجربه کسب کنید. این کار به شما کمک می‌کند تا با فرآیند ساخت و ساز، مواد ساختمانی و تجهیزات مورد استفاده آشنا شوید.

3. حاضر شدن در آزمون‌ها و مجوزها:

برخی از کشورها نیاز به مجوزها و آزمون‌های خاص برای تبدیل شدن به پیمانکار ساختمان دارند. بررسی قوانین و مقررات مربوطه در کشور خود و اخذ مجوزهای لازم، از جمله مجوز ساخت و ساز و مجوز کسب و کار، می‌تواند برای شما ضروری باشد.

4. شبکه‌سازی در حوزه پیمانکاری و ساخت و ساز:

برقراری ارتباط با افراد و شرکت‌های مرتبط با صنعت ساختمان می‌تواند به شما در گسترش کسب و کار کمک کند. شرکت در نمایشگاه‌ها، کنفرانس‌ها و جلسات حرفه‌ای مرتبط با صنعت ساختمان، فرصتی مناسب برای شبکه‌سازی و ایجاد روابط حرفه‌ای است.

5. تشکیل شرکت یا فعالیت به صورت مستقل و یا استخدام در یک شرکت پیمانکاری و ساخت و ساز:

برای شروع فعالیت به عنوان پیمانکار ساختمان، می‌توانید یک شرکت تاسیس کنید. این شرکت می‌تواند به عنوان یک واحد حقوقی برای انجام پروژه‌های ساختمانی عمل کند. در این مرحله، مشاوره حقوقی و مالی می‌تواند به شما کمک کند.

با رعایت این مراحل و تلاش مداوم، می‌توانید به یک پیمانکار ساختمان تبدیل شوید. البته، لازم به ذکر است که صنعت ساختمان نیازمند تجربه و تخصص است، بنابراین پیشنهاد می‌شود در طول مسیر، به بهبود مهارت‌ها و دانش خود ادامه دهید.

مهارت های نرم یک پیمانکار ساختمان

پیمانکار ساختمان برای موفقیت در این حرفه، باید به مهارت‌های متعددی در حوزه مهارت های نرم تسلط داشته باشد. در زیر برخی از مهارت‌های مهم برای یک پیمانکار ساختمان آورده شده است:

2. مدیریت پروژه: پیمانکار ساختمان باید توانایی مدیریت پروژه‌های ساختمانی را داشته باشد. این شامل برنامه‌ریزی، کنترل هزینه‌ها، مدیریت زمان و منابع، ارتباطات با تیم‌های پروژه و مشتریان است.

3. مهارت‌های ارتباطی: پیمانکار ساختمان باید توانایی برقراری ارتباط موثر با تیم‌های پروژه، مشتریان، مهندسان و سایر افراد مرتبط را داشته باشد. این شامل مهارت‌های گفتاری، نوشتاری و گوش دادن است.

4. مدیریت منابع انسانی: پیمانکار ساختمان باید توانایی مدیریت تیم‌های کارگری و زیرمجموعه‌های خود را داشته باشد. این شامل انتخاب و استخدام نیروهای ماهر، آموزش و توسعه کارکنان، مدیریت عملکرد و حل اختلافات است.

5. دانش قوانین و مقررات: پیمانکار ساختمان باید با قوانین و مقررات مربوط به ساخت و ساز آشنا باشد. این شامل قوانین ساختمانی، مقررات بهداشت و ایمنی، مقررات زیست محیطی و سایر قوانین مرتبط است.

6. مهارت‌های مدیریتی: پیمانکار ساختمان باید توانایی‌های مدیریتی مانند تصمیم‌گیری، حل مسئله، تحلیل و برنامه‌ریزی را داشته باشد. همچنین باید توانایی مدیریت ریسک، مدیریت تغییرات و مدیریت اقتصادی را نیز داشته باشد.

این فقط برخی از مهارت‌های مهم برای یک پیمانکار ساختمان است و لیست کامل مهارت‌ها ممکن است بسته به نوع پروژه و شرایط متغیر باشد.

فایل های مبحث ۲۲ گانه مقررات ملی ساختمان به طور جداگانه

مبحث اول مقررات ملی ساختمان

مبحث دوم مقررات 

مبحث پنجم 

مبحث نهم مقررات ساختمان (طرح و اجرای ساختمان های بتن آرمه)

مبحث دهم مقررات ساختمان (طرح و اجرای ساختمان های فولادی)

مبحث هشتم مقررات  ساختمان (  مصالح بنایی )

مقررات ملی ساختمان (تمامی فایل ها)

لینک های کمکی ویژه برای پیمانکاران

دانلود نشریه 4311

دانلود دوره تفسیر شرایط حقوقی پیمان- تفسیر نشریه 4311

شرایط عمومی پیمان ماده 39    (شرایط تحویل موقت)

شرایط عمومی پیمان ماده ۳۰ (تغییر مدت زمان پروژه)

شرایط عمومی پیمان ماده 46   (شرایط فسخ قرارداد)

شرایط عمومی پیمان ماده 48   (شرایط خاتمه پیمان)

شرایط عمومی پیمان ماده 37  (شرایط پرداخت)

لیست فایل های مهم در خصوص شاخص های تعدیل برای افرادی که میخواهند وارد بازار کار پیمانکاری شوند

چگونه کارت پیمانکاری ساختمان بگیریم؟

کارت پیمانکاری ساختمان یک مجوز یا مدرک است که از سوی شهرداری   به یک شرکت یا فرد حق انجام کارهای ساختمانی را می‌دهد. کارت پیمانکاری نشان می‌دهد که پیمانکار مورد تایید و صلاحیت لازم برای انجام کارهای ساختمانی را دارد. برای دریافت کارت پیمانکاری ساختمان، عموماً باید مدارک و معیارهای خاصی را ارائه کنید و ممکن است نیاز به آزمون‌های تخصصی و تجربه کاری داشته باشید. این کارت می‌تواند به عنوان یک مرجع معتبر برای مشتریان و سازمان‌های دیگر در انتخاب پیمانکاران ساختمانی استفاده شود. اعتبار این کارت چهار سال است.