اخبار نظام مهندسی
مسکن سامان می‌یابد؛ مجلس طرحی جامع برای ساماندهی بازار مسکن تصویب کرد
نابسامانی‌های بازار مسکن و اجاره‌بها بالاخره مجلس یازدهم را به تکاپو انداخت تا با وضع قوانین جدید، گره از این مشکل دیرینه مردم باز کند. در همین راستا، علی خضریان، نماینده تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس، طرحی جامع برای ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی را به مجلس ارائه کرد. این طرح پس از ماه‌ها کار کارشناسی و بررسی‌های دقیق، به تصویب مجلس رسید و برای نهایی شدن به شورای نگهبان ارسال شد.
در این طرح چه تدابیری اندیشیده شده است؟
- ایجاد سامانه ملی اسکان:
- جمع‌آوری اطلاعات جامع از طریق دستگاه‌های دولتی و خوداظهاری خانواده‌ها و مالکین
- ارائه خدمات دولتی به شرط ثبت اطلاعات در این سامانه
- شناسایی خانه‌های خالی:
- توسط شهرداری‌ها و تأیید نهایی توسط سامانه ملی املاک و اسکان
- ارائه مشوق‌های مالیاتی و غیرمالیاتی به موجرین واجد شرایط
- تعیین سقف افزایش اجاره‌بها:
- توسط شورای عالی مسکن با در نظر گرفتن نرخ تورم
- ساماندهی سکوهای ثبت آگهی:
- تأیید هویت و صحت اطلاعات ملک با استفاده از سامانه ملی املاک و اسکان
- ایجاد سامانه ثبت رسمی معاملات:
- شفاف‌سازی معاملات و جلوگیری از سوء استفاده
- اخذ عوارض از اراضی بایر و بلااستفاده:
- تشویق به ساخت و ساز و جلوگیری از احتکار زمین
- ممنوعیت خرید و فروش واحدهای طرح‌های حمایتی قبل از تکمیل:
- حفظ تعهدات طرح‌های حمایتی و جلوگیری از سوء استفاده
انتظار می‌رود با اجرای این طرح جامع، شاهد تحولات مثبتی در بازار مسکن باشیم، از جمله:
- ساماندهی بازار آشفته مسکن
- شفافیت در معاملات
- ارائه قیمت‌های منصفانه
- حمایت از اقشار کم‌درآمد
- افزایش عرضه مسکن
مصوبه مجلس در حال حاضر در شورای نگهبان در حال بررسی است و امیدواریم به زودی شاهد نهایی شدن آن و آغاز اجرای این طرح باشیم.
محور‌های اصلی مصوبه مجلس در باره ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی به این شرح است:
