بررسی ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان ( ماده 37 پیمان چه میگوید)

ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان در مورد پرداخت‌ها است، این ماده مواردی را بیان می‌کند که همواره مورد اختلاف پیمانکار و کارفرما هستند. در ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان به سوالات و مشکلاتی که در قراردادهای پیمانکاری وجود دارد و در مورد پرداخت‌های کارفرما به پیمانکار است پاسخ داده می‌شود. برای اینکه به طور کامل با ماده 37 شرایط عمومی پیمان مطلع شوید، در ادامه همراه ما باشید. آگاهی از ماده 37 شرایط عمومی پیمان برای تمامی کارفرمایان و پیمانکاران ضروری است.

ماده 37 شرایط عمومی پیمان در مورد چیست؟

ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان، یک بند از متن قرارداد است که شرایط و مقرراتی را برای اجرای پیمان بین طرفین تعیین می‌کند. این ماده معمولاً شامل مواردی مانند شرایط پرداخت، ضمانت‌ها، تعهدات طرفین، تعیین مسئولیت‌ها و سایر موارد مهمی است که در ارتباط با اجرای پیمان باید رعایت شود. هدف از این ماده، ایجاد شفافیت و قطعیت در روابط قراردادی است تا هر دو طرف بتوانند به درستی و به توافق خود عمل کنند.

بند الف ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان

مطابق بند الف ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان پیمانکار موظف است که صورت وضعیت کارهایی را که از زمان شروع پروژه  تا زمان تحویل صورت وضعیت انجام داده است را در پایان هر ماه به دستگاه نظارت تحویل دهد، این صورت وضعیت مطابق نقشه‌های اجرایی انجام می‌گیرد و لازم است در آن، مقدار مصالح و تجهیزاتی که مورد استفاده قرار می‌گیرند مشخص گردد و فهرست بهای آنها نیز محاسبه شود،  صورت وضعیت در پایان هر ماه  توسط پیمانکار تهیه می‌‌گردد و به مهندس ناظر تحویل داده می‌شود.

مهندس مشاور پس از دریافت صورت وضعیت لازم است آن را با مدارکی که ارائه شده است تطبیق دهد و در صورتی که اشکالی در آن وجود داشته باشد آن را اصلاح نماید و مراتب آن را به پیمانکار اطلاع دهد، مهندس ناظر تا حداکثر ده روز فرصت دارد تا صورت وضعیت پیمانکار را به کارفرما تحویل دهد.

کارفرما پس از دریافت صورت وضعیت تا ده روز فرصت دارد تا آن را بررسی نماید و مبلغ پرداختی را با صدور چک به پیمانکار پرداخت نماید، در واقع صورت وضعیت‌ها تا پایان پروژه به صورت موقت هستند و پرداختی‌ها نیز جنبه موقت دارند، بر این اساس اگر اشتباهی در پرداختی‌ها انجام گیرد در صورت وضعیت بعدی جبران می‌شود.

لینک های کمکی برای یادگیری ماده های پیمان و ماده ۳۷ پیمان

دانلود نشریه 4311

دانلود دوره تفسیر شرایط حقوقی پیمان- تفسیر نشریه 4311

شرایط عمومی پیمان ماده 39    (شرایط تحویل موقت)

شرایط عمومی پیمان ماده ۳۰ (تغییر مدت زمان پروژه)

شرایط عمومی پیمان ماده 46   (شرایط فسخ قرارداد)

شرایط عمومی پیمان ماده 48   (شرایط خاتمه پیمان)

بند الف ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان

مطابق تبصره ۱ شرایط عمومی پیمان ماده ۳۷ اگر به هر دلیلی صورت وضعیت پیمانکار  که توسط مهندس مشاور به کارفرما داده می‌شود مورد تائید کارفرما قرار نگیرد. کارفرما ۷۰ درصد از مبلغ که در صورت وضعیت مشخص شده است را به پیمانکار پرداخت می‌نماید و دلایل رد صورت وضعیت را به مهندس مشاور اعلام می‌کند تا اصلاحات لازم انجام گیرد و پس از انجام اصلاحات توسط مهندس مشاور و ارسال دوباره صورت وضعیت، کارفرما به مدت ۵ روز فرصت دارد تا مابقی وجه پیمانکار را پرداخت می‌نماید.

بر طبق تبصره ۲ شرایط عمومی پیمان ماده   37 اگر پیمانکار به صورت وضعیت اصلاح شده توسط مهندس مشاور اعتراض داشته باشد به مدت یک ماه فرصت دارد تا اعتراض خود را به کارفرما اعلام نماید.

در تبصره ۳ شرایط عمومی پیمان ماده ۳۷ بیان می‌شود که اگر پیمانکار ظرف مدت تعیین شده صورت وضعیت را به مهندس مشاور تحویل ندهد، مهندس مشاور با دستور کارفرما اجازه دارد تا صورت وضعیت را تهیه نماید و اقدامات لازم را جهت رسیدگی و پرداخت وجه انجام دهد، در این صورت اگر تاخیری در پرداختی انجام گیرد هیچ مسئولیتی بر عهده کارفرما نیست.

مطلب مرتبط: آیین نامه رسیدگی به تخلفات پیمانکاری

بند ب ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان

مطابق بند ب ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان در پیمان‌هایی که مشمول آحاد بها هستند پس از تائید صورت وضعیت توسط کارفرما، پیمانکار وظیفه دارد تعدیل آحاد بهای آن صورت وضعیت را بر طبق آخرین شاخص‌های اعلام شده محاسبه نماید و برای مهندس مشاور ارسال کند.

اگر به دلایل غیر از قصور پیمانکار، تعدیل کارکردهای سه ماهه اول، دوم، سوم و چهارم سال پرداخت نشود، مطابق بند ۹ ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان عمل می‌شود.

بند ج ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان

برای پرداخت‌های صورت حساب‌های دیگر که پیمانکار از مهندس مشاور درخواست می‌کند، مهندس مشاور به مدت ۱۰ روز فرصت دارد تا رسیدگی‌های لازم را انجام دهد و صورت حساب را به کارفرما تحویل دهد.

در پایان این مطلب به یک سوال متداول که در این زمینه بیان می‌شود پاسخ می‌دهیم و آن سوال این است که پیمانکار تا چه زمانی فرصت دارد تا صورت وضعیت را تکمیل نماید و آن را به مهندس مشاور تحویل دهد؟ به طور معمول پیمانکار موظف است که در پایان هر ماه صورت وضعیت آن ماه را به همراه صورت وضعیت‌های گذشته به پیمانکار تحویل دهد، البته اگر در قرادادهای پیمان ترتیب دیگری برای تکمیل و ارائه صورت وضعیت انجام گیرد، پیمانکار می‌تواند بر طبق آن عمل نماید.

حال که با ماده 37 شرایط عمومی پیمان آشنا شدید، اگر سوالی برایتان پیش آمده میتوانید برایمان کامنت کنید. البته ما دوره ای ویژه برای آموزش شرایط عمومی پیمان تولید کرده ایم که در آن به ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان نیز اشاره شده است.