نحوه تنظیم اسناد مناقصه پیمانکاری

از آنجا که پیمانکاران باید قیمت پیشنهادی خود را برای انعقاد قرارداد با توجه به نوع کار، محل اجراء نرخ های متعارف روز و سایر شرایط موثر در قیمت تهیه و تسلیم نمایند و از طرفی ملاک انتخاب پیمانکار از طرف کارفرما در نظر گرفتن قیمت های معقول و منطقی از طریق تجزیه بهای توجیهی است این دستورالعمل تهیه شده تا با توجه به نکات مندرج در آن نسبت به تکمیل جدول های پیوست از طرف مهندسان مشاور و پیمانکاران اقدام شود.

۱ – مهندسان مشاور یا واحدهایی که مسئولیت تهیه اسناد مناقصه را به عهده دارند پس از درج مقادیر کار در فهرست بها و برآورد هزینه اجرا اطلاعات مربوط به برآورد را در جدولهای ۱ تا ۴ پیوست این دستورالعمل در محلهای پیش بینی شده به ترتیب زیر درج نمایند :

ابتدا ردیف های فهرست یا فهرستهای مورد عمل در برآورد هزینه اجرای کار به صورت مجموعه ای به ترتیب نزولی بهای کل ردیف با احتساب ضرایب فهرست بها، به جز ضریببالاسری و هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه در جدول ۱ مرتب می شود.

لینک های مفید:

آیین نامه اجرایی رسیدگی به شکایات برگزاری مناقصات

نحوه ارائه تجزیه بها همراه با پیشنهاد قیمت توسط پیمانکاران

یادآوری: بهای کل ردیف هایی که برای اجرای کامل یک قلم از کار به یکدیگر وابسته هستند، مانند ردیف های اضافه بها باید با بهای کل ردیف های اصلی جمع و با شماره و شرح ردیف در جدول ۱ وارد شوند.

از جدول شماره یک ردیفهایی که به ترتیب دارای بالاترین بهای کل هستند تعدادی انتخاب می شوند که در مجموع حداقل ۶۵ درصد مبلغ برآورد هزینه اجرای کار مورد نظر را شامل شوند.

سپس ردیف های انتخاب شده به شرح جدول یک به تفکیک رشته (فهرست بها)، ترتیب فصل و ردیف در جدول ۲ درج میشوند.

اطلاعات مربوط به فصل های مورد عمل در برآورد توسط مهندس مشاور و اطلاعات متناظر مربوط به پیشنهاد، توسط پیمانکار به تفکیک در جدول ۳ درج می شود.

تبصره: تعداد ردیف هایی که باید از طرف پیمانکار برای آنها تجزیه بها تهیه شود در ستون نهم جدول ۳ از طرف مهندس مشاور با توجه به اهمیت ردیف از نظر مبلغ آن که در جدول ۲ مشخص شده تعیین می شود و پیمانکار باید برای آن تعداد ردیف در هر فصل که از نظر بهای کل ردیف بالاترین رقم را دارند طبق بند ۱-۴ این دستورالعمل تجزیه بها تهیه نماید تعداد این ردیفها حداکثر ۴۰ است.

با استفاده از اطلاعات درج شده در جدول ۳ جدول ۴ متناسباً توسط مهندسان مشاور و پیمانکار تکمیل می گردد.

برای تکمیل جدول ۵ باید نکات زیر رعایت شود:

در ستون بهای واحد در قسمت مصالح نرخ مصالح در محل تأمین آن درج می شود.

1-در قسمت ،حمل هزینه های بارگیری مصالح حمل از محل تأمین تا انبار کارگاه و باراندازی درج می شود. در مورد مصالحی که مشمول پرداخت هزینه حمل مازاد هستند و این ردیف در فصل دیگری قراردارد، هزینه حمل مازاد در این قسمت وارد نشده و در جدول ۵ دیگری به طور جداگانه درج خواهد گردید.

۲ – پیمانکاران باید برای ردیف هایی که در جدول ۲ تعیین شده ،است تجزیه بهای اقلام کار را به روشی که برای تهیه پیشنهاد قیمت خود به کار برده اند به شرح جدول ۵ تهیه نمایند. در صورتی که پیمانکار در تجزیه بهای خود، یک ردیف تجزیه ،بها برای مجموعه ای از چند ردیف یک فصل تهیه نموده باشد، درج آن در جدول ۵ به شرط آنکه شماره ردیف های معادل آن از جدول ،۲ در محلی که در جدول ۵ پیش بینی شده است، درج شود بلامانع است.

آموزش آنالیز بها و پیشنهاد قیمت جهت شرکت در مناقصات

اگر پیمانکار در روش تجزیه قیمت خود برای اقلامی از کار از نرخهای رایج کارگاهها برای هزینه تمام شده دستمزد یا ماشین آلات استفاده نماید انعکاس مبلغ جمع نیروی انسانی و جمع ماشین آلات در محل مربوط در جدول ۵ کافی است و نیازی به درج مقدار و بهای هر یک از عوامل نیروی انسانی یا ماشین آلات به تفکیک نیست ولی در مورد مصالح و حمل درج تفکیکی اقلام ضروری است.

۳- جدولهای تکمیل شده ۲ تا ۵ را باید پیمانکار پیشنهاد دهنده مهر و امضا کند و برای تسلیم به دستگاه اجرایی، در پاکت «ب» اسناد مناقصه قرار دهد.

پیشنهادهای فاقد جدولهای تکمیل شده مردود شناخته میشوند.

۴- تعیین برنده مناقصه بر مبنای آئین نامه تعیین برنده مناقصه و اصلاحات بعدی آن خواهد بود و کمسیون مناقصه در اجرای ماده ۸ آیین نامه تعیین برنده ،مناقصه از مدارک موضوع این دستورالعمل، برای تعیین مناسب ترین پیشنهاد استفاده می‌نماید.

۵-در مواردی که تصویب پیشنهاد قیمت به عهده مراجعی از قبیل شورای عالی فنی و شورای فنی استان ها می باشد، باید مدارک موضوع این دستورالعمل برای کارهای مشمول ضمیمه درخواست دستگاه دستورالعمل نحوه ارائه تجزیه بها همراه با پیشنهاد قیمت توسط پیمانکاران پیوست بخشنامه شماره ۵۴/۴۹۵۱-۱۰۲/۵۴۵۳ مورخ ۱۳۷۷/۹/۹ اجرایی برای مراجع یاد شده، ارسال شود.

۶-اسناد و مدارک این دستورالعمل قابل استناد در پیمان ها نیست و درج آنها در اسناد و مدارک پیمان ها مجاز نمی باشد.
۷-در کارهایی که دارای قیمت پایه هستند دستگاه اجرایی نتایج درج شده در جدولهای پیوست این دستورالعمل را در مورد پیشنهادی که مناسب تشخیص میدهد به دفتر امور فنی و تدوین معیارهای سازمان برنامه و بودجه ارسال می نماید.

توجه: این دستورالعمل در کارهای زیر کاربرد دارد:

کارهایی که دارای فهرست بهای واحد پایه هستند.
کارهایی که فهرست بهای واحد پایه ندارند و فهرست بهای واحد تهیه شده بری آنها مشابه فهرست های پایه دارای فصل بندی است.
برای کارهایی که به روش ترک مناقصه ارجاع میشوند نیز الزامی است.

مجموعه دوره های حضوری و آنلاین پیشنهادی:

پیشنهاد قیمت جهت شرکت در مناقصات

برآورد هزینه اجرای کار

مشاهده ویدئو‌های بیشتر:

ویدئو نمونه شماره یک:

ویدئو نمونه شماره دو: