مجموعه ویدئوهای آموزش فهرست بها مکانیکی ۱۴۰۲ - فهرست بها مکانیک ساختمان

فهرست بها تاسیسات مکانیکی چیست و چه کاربردی دارد؟

یکی از مهمترین موارد مهم در تهیه یک صورت وضعیت، شناخت و تسلط کامل به فهرست بها تاسیسات مکانیکی است. آگاهی کامل از فهرست بها تاسیسات مکانیک برای تمامی متخصصین، پیمانکاران و مهندسین اجرایی ضروری است. فهرست بها مکانیک که طبق بخشنامه سازمان برنامه و بودجه، هر ساله جدید میشود،  اطلاعات کاملی در مورد نرخ و تعرفه های ملزومات پروژه به شما میدهد.

پیشنهاد سِودا به شما این است که برای اینکه هوشمندانه تر و آگاه تر پروژه ها را جلو ببرید  🙂 و در فرایند پروژه از نظر هزینه ها دچار مشکل نشوید، این است که ویدیو آموزشی فهرست بها تاسیسات مکانیک را تهیه و مشاهده کنید.  در زیر بخشی از ویدیو آموزش فهرست بها مکانیک ساختمان برای شما آورده شده تا پیش زمینه ای از این دوره آفلاین داشته باشید.

تسلط بر فهرست بها تاسیسات مکانیکی 1401 یکی از پایه ایی ترین اصول صورت وضعیت نویسی می‌باشد و در صورت عدم تسلط به فهرست بها به طور قطع شخص صورت وضعیت نویس به مشکلات عدیده ایی در حین تهیه صورت وضعیت برخورد خواهد نمود و با شکست مواجه می‌شود.

دانلود دوره آموزش فهرست بها مکانیک چه کمکی به شما میکند؟

شما با دانلود دوره آموزش فهرست بها مکانیک، به طور قطع میتوانید با دید بازتری نسبت به هزینه های پروژه در مسیر انجام کار، پیش بروید. قطعا اینکه مسیرتان از نظر قیمت و تعرفه ها شفاف باشد به موفقیت پروژه و عدم ایجاد خسارت و مشکلات مالی کمک زیادی میکند.

به دلیل اهمیت بالای یادگیری حرفه ایی و اصولی فهرست بها تاسیسات مکانیکی، گروه مهندسی سودا متولی برگزار کننده دوره های آفلاین مناسب بازار کار نسبت به برگزاری دوره ای تحت عنوان آموزش فهرست بها تاسیسات مکانیکی 1401 اقدام نموده است و در این دوره آموزشی به بررسی و نحوه استفاده اصولی از فهرست بها تاسیسات مکانیکی در تدوین مناسب یک صورت وضعیت توسط مهندس باسابقه این صنعت یعنی مهندس قره داغی پرداخته ایم تا جای هیچ سوالی برای شما در زمینه مفاهیم فهرست بها باقی نماند.

دوره صورت وضعیت نویسی مکانیک ساختمان

بیشتر بخوانید:

قبل از اینکه به بررسی دوره آموزشی بپردازیم لازم است یکسری از مفاهیم را با یکدیگر مرور کنیم تا متوجه بشویم به چه علت می‌باشد که یادگیری فهرست بها تاسیسات مکانیکی تا به این اندازه مهم باشد و استفاده اصولی از مقدمه و مفاهیم آن جز پایه ایی ترین الزامات صورت وضعیت نویسی می‌باشد.

 فهرست بها تاسیسات مکانیکی چیست؟

پايه انجام معامله در انجام طرح‌های عمرانی قيمت‌هايی است كه به استناد ماده 23 قانون برنامه و بودجه توسط سازمان مديريت و برنامه ‌ريزی در قالب فهرست بها‌ سالانه تهيه و به دستگاه‌های اجرايی ابلاغ می شود و مطابق تبصره 1 ماده 80 قانون محاسبات عمومی مبنای تهيه برآورد اوليه می گردد.

در معنای واضح تر باید بگویم که فهرست بها مکانیک در واقع یک سند مالی است که در آن هزینه‌های مورد نیاز برای انجام کارهایی که در یک پروژه ساختمانی انجام می‌شود، فهرست شده است. در فهرست بها مکانیک ساختمان نیز هزینه‌های مربوط به کارهایی که در زمینه مکانیک ساختمان انجام می‌شود، شامل هزینه‌های نیروی انسانی، مصالح، تجهیزات و سایر هزینه‌های مربوط به اجرای کارهای مکانیکی در پروژه ساختمانی فهرست شده است.

 فهرست بها مکانیک تاسیسات ساختمان، به عنوان یکی از اسناد اساسی در برنامه‌ریزی و اجرای پروژه‌های ساختمانی استفاده می‌شود و به کمک آن، می‌توان هزینه‌های پروژه را به دقت بیشتری تخمین زد و برای بودجه‌بندی و مدیریت مالی پروژه از آن استفاده کرد. در فهرست بها مکانیک ساختمان، مواردی مانند نصب و راه‌اندازی سیستم‌های HVAC (گرمایش، تهویه و تبرید)، نصب و راه‌اندازی سیستم‌های آبگرمکن و سرمایش، نصب و راه‌اندازی سیستم‌های آتش‌نشانی و سیستم‌های ایمنی و … در نظر گرفته می‌شود.

مفهوم فهرست بها مکانیک چیست؟

جمله بالا به این موضوع اشاره می‌کند که سازمان برنامه و بودجه هر سالانه لیستی از قیمت اجرایی فعالیت ها را منتشر می‌کند و در اختیار پیمانکاران و کارفرمایان محترم قرار می‌دهد و این لیست مبنایی است برای برآورد اولیه قیمت اجرای پروژه می‌شود.

مجموعه ویدئوهای آموزشی پیشنهادی مرتبط با فهرست بها مکانیک:

مجموعه دوره های حضوری و آنلاین پیشنهادی، مرتبط با فهرست بها مکانیک :

نکاتی در مورد فهرست بها تاسیسات مکانیکی ساختمان

توجه به این نکته حائز اهمیت می‌باشد که فهرست بهایی که هر ساله توسط سازمان برنامه و بودجه منتشر می‌شود تنها مختص به برآورد قیمت و استفاده در صورت وضعیت های پروژه های دولتی می‌باشد اما بدلیل گستردگی آیتم ها و قمیت های نسبتا مناسب تمامی کارفرمایان علاقه مند به استفاده از این قیمت ها می‌باشند و مبنایی برای برآورد قیمت اکثر پروژه ها توسط مشاوران می‌باشد.

اشتباهی که اکثر نفرات تازه کار در مورد قیمت های فهرست بها مرتکب می‌شوند این موضوع می‌باشد که تصور می‌کنند قیمت های درج شده داخل فهرست بها تنها برای اجرای فعالیت می‌باشد و برای خرید جنس باید مبلغ جداگانه ایی توسط کارفرما به پیمانکار پرداخت شود در صورتی که به هیچ وجه اینگونه نمی‌باشد و قیمت های درج شده در فهرست بها شامل قیمت تهیه جنس بعلاوه قیمت اجرای آن فعالیت می‌باشد، به طور مثال اگر قیمت یک چراغ در فهرست بها یک میلیون تومان درج شده باشد،هفتصد هزار تومان برای تهیه چراغ در نظر گرفته شده و سیصد هزار تومان بابت اجرای آن.

• بیشتر بخوانید:
• نحوه برآورد پروژه های عمرانی
• آموزش آنالیز بها و پیشنهاد قیمت

مبنای تعیین قیمت های فهرست بها تاسیسات مکانیکی ۱۴۰۱

چند سوال همیشه برای مهندسین و پیمانکاران وجود داشته است و آنهم این سوالات می‌باشد:

مبنای تعیین قیمت های فهرست بها تاسیسات مکانیکی چیست؟

چه کسانی موظف به تهیه این قیمت ها هستند؟

آیا قیمت های درج شده در فهرست بها از آنالیز صحیحی برخوردار می‎باشند که بتوان به قیمت ها اطمینان نمود؟

در جواب باید گفت در حال حاضر بالغ بر 70 درصد پروژه های ساختمانی با استفاده از قیمت های درج شده در فهرست بها در حال تهیه برآورد اولیه پروژه های خود و صورت وضعیت ‌می‌باشند.

فهرست بها هر ساله توسط زبده ترین و کارآموزده ترین نفرات اجرایی و فنی و با استفاده از بازدید های میدانی و استعلام های بازاری بوسیله متخصصین سازمان برنامه و بودجه تهیه می‌شود و قیمت های درج شده  با توجه به عوامل مختلف من جمله:

• میزان تورم
• تغییر نرخ مصالح
• دستمزد کارگران و هزینه ی ماشین آلات هر ساله تغییر خواهد کرد.

در بسیاری از موارد هم قبل از ابلاغ فهرست بها جدید در ابتدای سال، فهرست بها سال قبل مبنای استفاده کارفرمایان و پیمانکاران قرار می‌گیرد.

یادگیری فهرست بها تاسیسات مکانیکی ساختمان یکی از پایه ایی ترین اصول صورت وضعیت نویسی می‌باشد که متاسفانه تا به امروز دوره، ویدئو و یا حتی مقاله مناسبی در هیچ کجا به چشم نیامده است به دلیل اهمیت موضوع یادگیری فهرست بها تاسیسات مکانیکی و نبود هیچ دوره آموزشی در این خصوص گروه آموزشی سودا نسبت به تهیه کاملترین پکیج آموزشی فهرست بها تاسیسات مکانیکی اقدام نموده است تا بتواند کمک شایان و قابل توجهی به تمامی مهندسین این صنعت علی الخصوص مهندسین تاسیسات مکانیکی نماید.

سرفصل های دوره آموزشی فهرست بها تاسیسات مکانیکی ۱۴۰۲

• قسمت اول: آموزش استفاده صحیح و کاربردی از فهرست بها تاسیسات مکانیکی ساختمان (مقدمه ایی بر فهرست بها تاسیسات مکانیکی بخش اول)
• قسمت دوم: آموزش استفاده صحیح و کاربردی از فهرست بها تاسیسات مکانیکی ساختمان (مقدمه ایی بر فهرست بها تاسیسات مکانیکی بخش دوم)
• قسمت سوم: تفسیر پیوست 5- دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه
• قسمت چهارم: تفسیر پیوست 6- کارهای جدید (قیمت جدید-بخش اول)
• قسمت پنجم: تفسیر پیوست 6- کارهای جدید (قیمت جدید-بخش دوم)
• قسمت ششم: نحوه برآورد هزینه اجرای کار و تهیه فهرست بها و مقادیر کار
• قسمت هفتم: مروری بر کلیات فهرست بها تاسیسات مکانیکی
• قسمت هشتم: تفسیر فصول  

فصل اول : لوله های فولادی

فصل دوم : لوله های چدنی

• قسمت نهم : تقسیر  فصول

فصل سوم : لوله های پی وی سی و پلی پروپیلن

فصل چهارم : لوله های پلی اتیلن

• قسمت دهم: تقسیر  فصول

فصل ششم : لوله های مسی

فصل هفتم : شیرها

فصل هشتم : قطعه انبساط (Expansion Joint)

فصل نهم : لرزه گیر (Flexible Connection )

فصل یازدهم : صافی

• قسمت یازدهم تفسیر فصول:

فصل دوازدهم : دیگ حرارتی آب گرم

فصل سیزدهم : دیگ بخار

فصل چهاردهم : مشعل

• قسمت دوازدهم تفسیر فصول:

فصل پانزدهم : دستگاه های کنترل و اندازه گیری

فصل شانزدهم : آبگرم کن

فصل هفدهم : رادیاتور

فصل هجدهم . آب سرد کن

فصل نوزدهم : کانال هوا، دریچه هوا و دودکش

• قسمت سیزدهم تفسیر فصول:

فصل نوزدهم : کانال هوا، دریچه هوا و دودکش

فصل بیستم : هواکش

فصل بیست و یکم : فن کویل، یونیت هیتر

فصل بیست و دوم : کولر آبی

فصل بیست و سوم : کولر گازی

• قسمت چهاردهم تفسیر فصول:

فصل بیست و چهارم : الکترو پمپ

فصل بیست و پنجم : عایق

• قسمت پانزدهم تفسیر فصول: 

فصل بیست و هفتم : دستگاه های مبرد

فصل بیست و هشتم : برج خنک کننده

بیست و نهم : لوازم بهداشتی، شیر های بهداشتی

فصل سی ام : وسایل آتش نشانی

فصل سی و یکم : لوازم آشپزخانه

• قسمت شانزدهم تفسیر فصول:

فصل سی و دوم : سختی گیر

سی و سوم : مخازن و مبدل ها

فصل سی و چهارم : بستها و تکیه گاه‌ها

فصل سی و پنجم : کارهای دستمزدی

بررسی و تفسیر تمامی پیوست های فهرست بها سازمان برنامه و بودجه

• پیوست 1 : مصالح پای کار
• پیوست ۲ : ضریب طبقات
• پیوست ۳ : شرح اقلام هزینه های بالاسری
• پیوست ۴ : ضریب منطقه
• پیوست ۵ : دستورالعمل تجهيز و بر چیدن کارگاه
• پیوست ۶ : کارهای جدید

آرشیو کامل فهرست بها مکانیک 1401 به قبل

بخش های فهرست بها تاسیسات مکانیکی

بهره‌برداری از تجهیزات مکانیکی در یک ساختمان است. این هزینه‌ها شامل موارد زیر می‌شوند:

فهرست بها سیستم گرمایشی: شامل هزینه‌های نصب و راه‌اندازی دیگ‌های گرمایی، رادیاتورها، شیرآلات، پمپ‌های گرمایشی و سایر تجهیزات مربوط به سیستم گرمایشی.

فهرست بها سیستم تهویه مطبوع: شامل هزینه‌های نصب و راه‌اندازی دستگاه‌های تهویه مطبوع مانند چیلر، پکیج و سایر تجهیزات مربوط به سیستم تهویه مطبوع.

فهرست بها سیستم آب و فاضلاب: شامل هزینه‌های نصب و راه‌اندازی لوله‌های آب و فاضلاب، شیرآلات و سایر تجهیزات مربوط به سیستم آب و فاضلاب.

فهرست بها سیستم آتش‌نشانی: شامل هزینه‌های نصب و راه‌اندازی دستگاه‌های آتش‌نشانی مانند اعلام حریق، اطفاء حریق و سایر تجهیزات مربوط به سیستم آتش‌نشانی.

فهرست بها سیستم گاز: شامل هزینه‌های نصب و راه‌اندازی لوله‌ها و تجهیزات مربوط به سیستم گاز مانند شیرآلات و دستگاه‌های ایمنی.

فهرست بها سیستم برق: شامل هزینه‌های نصب و راه‌اندازی تجهیزات برقی مانند تابلو برق، کابل‌های برقی، رله و سایر تجهیزات مربوط به سیستم برق.

فهرست بها سایر تجهیزات مکانیکی: شامل هزینه‌های نصب و راه‌اندازی تجهیزات دیگر مانند آسانسور، پله برقی و سایر تجهیزات مکانیکی.

لازم به ذکر است که فهرست بها تاسیسات مکانیک بسته به نوع ساختمان و نوع تجهیزات مورد استفاده ممکن است متفاوت باشد.

آیا فهرست بها تاسیسات مکانیک برای ساختمان‌های مختلف متفاوت است؟

بله، فهرست بها تاسیسات مکانیک برای ساختمان‌های مختلف ممکن است متفاوت باشد. هزینه‌های نصب و راه‌اندازی سیستم‌های مکانیکی در ساختمان‌های مختلف به عواملی مانند مساحت ساختمان، تعداد طبقات، نوع کاربری ساختمان و نیاز به تجهیزات خاص بستگی دارد.

برای مثال، هزینه‌های نصب و راه‌اندازی سیستم گرمایشی در یک ساختمان مسکونی با چند واحد مسکونی ممکن است با هزینه‌های نصب و راه‌اندازی سیستم گرمایشی در یک ساختمان تجاری با مساحت بالا و تعداد طبقات بیشتر متفاوت باشد.

بنابراین، برای تعیین هزینه‌های دقیق نصب و راه‌اندازی سیستم‌های مکانیکی در یک ساختمان، بهترین روش مراجعه به مهندسین مشاور و شرکت‌های پیمانکاری است که می‌توانند با بررسی نیازهای ساختمان، هزینه‌های دقیق را برآورد کنند. برای تنظیم فهرست بها، صورت وضعیت نویسی میتوانید از مهندسین سودا کمک بگیرید. اگر هم خودتان قصد یادگیری فهرست بها تاسیسات مکانیکی ۱۴۰۲ را دارید که چه بهتر، با دانلود این پکیج، تمام و کمال به این مهارت مسلط خواهید شد. 

آیا فهرست بها مکانیک ساختمان برای پروژه‌های کوچک هم استفاده می‌شود؟

فهرست بها مکانیک ساختمان برای پروژه‌های کوچک نیز استفاده می‌شود. در واقع، فهرست بها به عنوان یکی از اسناد اساسی در برنامه‌ریزی و اجرای هر پروژه ساختمانی استفاده می‌شود، بنابراین حتی برای پروژه‌های کوچک نیز باید یک فهرست بها تهیه شود تا بتوان هزینه‌های پروژه را به دقت بیشتری تخمین زد و برای بودجه‌بندی و مدیریت مالی پروژه استفاده کرد.  در این صورت، فهرست بها مکانیک ساختمان باید به نحوی تنظیم شود که شامل هزینه‌هایی باشد که برای پروژه کوچک مورد نیاز است. این هزینه‌ها ممکن است شامل نیروی انسانی، مصالح، تجهیزات و سایر هزینه‌های مربوط به اجرای کارهای مکانیکی در پروژه ساختمانی باشد. هدف از تهیه فهرست بها برای پروژه‌های کوچک نیز همان است که برای پروژه‌های بزرگ استفاده می‌شود، یعنی کمک به تخمین هزینه‌های پروژه و مدیریت مالی بهتر آن. برای پروژه‌های کوچک ممکن است فهرست بها ساده‌تر و کوتاه‌تر باشد، اما باز هم باید تمام هزینه‌های مورد نیاز برای پروژه در آن لحاظ شوده شود.

مشاهده ویدئو‌های بیشتر:

ویدئو نمونه شماره یک:

ویدئو نمونه شماره دو:

ویدئو نمونه شماره سه:

ویدئو نمونه شماره چهار:

ویدئو نمونه شماره پنج: