پکیج آموزشی آنالیز بها و پیشنهاد قیمت را با هزینه ای خیلی مناسب تهیه کنید
برآورد هزینه اجرا و مدت زمان لازم برای اجرای یک پروژه بدون استفاده از تجزیه بها امکان پذیر نیست و هر چه تجزیه بها مورد استفاده از نظر مصالح و نیروی انسانی و ماشین آلات به واقعیت نزدیکتر باشد به همان میزان برآورد اولیه به هزینه ی اجرایی پروژه نزدیک تر خواهد بود. به همین دلیل تمامی پیمانکاران باید دانش لازم برای آنالیز بها را داشته باشند.
بی شک پیمانکاران حرفه ای را نمیتوانید بیابید که به آنالیز بها و پیشنهاد قیمت مسلط نباشند. البته هستند افرادی که این مهارت را دست و پا شکسته بلد هستند، اما بحت برآورد قیمت پروژه و پیشنهاد قیمت و امور دفتر فنی، مسئله ای نیست که بتوان ساده از ان گذر کرد. قطعا برای برنده شدن در مناقصه، گرفتن یک پروژه به قول معروف، توپ، به موفقیت رساندن مراحل پروژه، جلوگیری از خسارت و… نیاز به آنالیز بها است.
سرفصل های آموزشی آنالیز بها و پیشنهاد قیمت:
- مفاهیم مقدماتی و بررسی بخشنامه ها برای آنالیز بها
- بررسی انواع ضرایب در قراردادهای ما بین پیمانکار و کارفرمائی در پیشنهاد قیمت جهت شرکت در مناقصات
- نحوه تهیه و تنظیم اسناد مناقصه (مدارک مندرج در پاکات الف، ب و ج)
- دستورالعمل تعیین دامنه قیمتهای متناسب پیشنهادی در مناقصات (نحوه تعیین دامنه قیمت ها با استفاده از فرمول)
- آنالیز بها تجهبزات دوربین مداربسته
- آنالیز بها سیستم های صوتی و پیجینگ
- آنالیز بهت تجهیزات اعلام حریق
- آنالیز بها تجهیزات اگزاست فن، تجهیزات مربوط به فن کوئل
- آنالیز بها تجهیزات سیستم های صوتی و پیجینگ
- آنالیز بها تجهیزات تابلو برق های صنعتی قسمت اول
- آنالیز بها تجهیزات تابلو برق های صنعتی قسمت دوم
- آنالیز بها تجهیزات تابلو برق های صنعتی قسمت سوم
- آنالیز بها تجهیزات سیستم آنتن و ماهواره مرکزی
- آنالیز بها تجهیزات داخل رایزر های جریان ضعیف و فشار ضعیف
- آنالیز بها تجهیزات پریز تلفن و برق
مواردی که در دوره آموش آنالیز بها و پیشنهاد قیمت یاد میگیرید
- آشنایی با مفاهیم و نکات آنالیز بها و فهرست بها
- تشریح و بررسی بخشنامه های مناقصه در سال جاری و بخشنامه آنالیز بها به صورت دیتیل و آنالیز قیمت سازمان برنامه
- تعریف و آموزش نحوه محاسبه ضریب عامل در آنالیز بها
- شناخت اجزای تشکیل دهنده فرم تجزیه بها
- وارد کردن متره برآورد و مالی کردن آن در نرم افزار اکسل و تدکار
- آنالیز اقلام مطابق بخشنامه آنالیز بها وشناخت عوامل موثر در هزینه نهایی پروژه
- تعریف و نحوه ایجاد جدول و ردیف های وابسته و نحوه آنالیز بها پروژه
- تعریف دامنه مناسب قیمت برای شرکت در مناقصات
- بررسی مثال عینی از مناقصات و آنالیز بها پروژه های عمرانی و تاسیساتی
پکیج آموزشی آنالیز بها و پیشنهاد قیمت، دقیقا برای چه کسانی مناسب است؟
دوره آموزش آنالیز بها و پیشنهاد قیمت، دوره ای جامع و پروژه محور است. به جرات میتوانیم بگوییم که این دوره، میتواند از نظر تجربه کاری در نحوه متره و برآورد، ۲ الی ۴ سال شما را جلو بیندازد. قیمت این پکیج شاید برای شما کمی بالا باشد، اما واقعا ارزشش را دارد. چرا که شما تمام و کمال با نحوه آنالیز بها و پیشنهاد قیمت آشنا میشوید و دیگر به هیچکسی نیاز نخواهید داشت.
همیشه به زمان مانند پولی که در حال خرج است نگاه کنید. یعنی اتفاقا شما با شرکت در دوره آموزش آنالیز بها و پیشنهاد قیمت و هزینه کردن برای کسب این مهارت، از همه نظر جلو میفتید. فراموش نکنید که هزینه کردن برای یادگیری، ویژگی افراد حرفه ای و آگاه است.
مجموعه دوره های پیشنهادی برای تسلط به آنالیز بها:
پیشنهاد قیمت جهت شرکت در مناقصات
نحوه تنظیم اسناد مناقصه پیمانکاری
پکیج آموزشی مباحث حقوقی نظارت و گزارش نویسی – مباحث حقوقی مهندس ناظر
مدرس دوره آنالیز بها و پیشنهاد قیمت چه کسی است؟
مدرس دوره آموزش آنالیز بها، جناب مهندس هادی قره داغی، از مهندسین عالی رتبه در حوزه صورت وضعیت نویسی، متره و برآورد، آنالیز بها و پیشنهاد قیمت در مناقصات است. شما در این دوره فقط با مباحث آموزشی روبه رو نیستید، بلکه دارید از تجربه های چندین ساله مهندس هادی قره داغی استفاده میبرید. تجربه هایی که مانند طلا هستند و بسیار ارزشمند است. این دوره دقیقا ویژه بازار کار و مطابق با جدیدترین دستورالعمل ها ایجاد شده است. دانش پژوهانی که این دوره از قبل تهیه کرده اند، به محض بروزرسانی محتوا، بدون هزینه میتوانند فیلم های آموزشی را مشاهده کنند.
لینک دانلود فایل های مرتبط با آنالیز بها و پیشنهاد قیمت:
شاخص تعدیل سه ماهه اول و دوم 1402
شاخص تعدیل سه ماهه سوم و چهارم 1402
چرا آنالیز بها و پیشنهاد قیمت امری ضروری برای پیمانکاران است؟
برآورد هزینه اجرا و مدت زمان لازم برای اجرای یک پروژه بدون استفاده از تجزیه بها امکان پذیر نیست و هر چه تجزیه بها مورد استفاده از نظر مصالح و نیروی انسانی و ماشین آلات به واقعیت نزدیکتر باشد به همان میزان برآورد اولیه به هزینه ی اجرایی پروژه نزدیک تر خواهد بود. بی شک پیمانکاران حرفه ای را نمیتوانید بیابید که به آنالیز بها و پیشنهاد قیمت مسلط نباشند. البته هستند افرادی که این مهارت را دست و پا شکسته بلد هستند، اما بحت برآورد قیمت پروژه و پیشنهاد قیمت، مسئله ای نیست که بتوان ساده از ان گذر کرد. قطعا برای برنده شدن در مناقصه، گرفتن یک پروژه به قول معروف، توپ، به موفقیت رساندن مراحل پروژه، جلوگیری از خسارت و… نیاز به آنالیز بها است.
آموزش آنالیز بها و پیشنهاد قیمت
آنالیز بها به تعیین قیمت هر جنس یا هر فعالیتی که انجام می شود، اطلاق می گردد، به طوریکه تمام هزینه های انجام شده منظور گردد. برای تهیه آنالیز هر فعالیتی ابتدا باید آن فعالیت را کاملا شناسایی کرده و هزینه های مورد نیاز آن را تعیین نمود. به طور کلی آنالیز بها و پیشنهاد قیمت از مهم ترین مهارت های یک مهندس اجرایی و پیمانکار است. شک نداشته باشید که مهندسی که آنالیزبها و نحوه پیشنهاد قیمت را بلد باشد،
نحوه محاسبه مقدار در آنالیز بها را بداند، طبق آنالیز بها سازمان برنامه و بودجه پیش رود، قطعا برنده میدان خواهد شد. از آنجایی که بحث آموزش فهرست بها و پیشنهاد قیمت بحث داغ و بسیار بسیار مهمی است، لازم دانستیم که هم مقاله ای برای آموزش این موضوعات تولید کنیم و هم در کنارش دوره ویژه ای گردآوری کنیم. در ادامه همراه ما باشید تا با نحوه محاسبه مقدار در آنالیز بها،ضریب عامل در آنالیز بها، نکات طلایی و استانداردی در مورد آنالیز بها و پیشنهاد قیمت و… آشنا شوید.
چرا آنالیز بها و پیشنهاد قیمت امری ضروری برای پیمانکاران است؟
برآورد هزینه اجرا و مدت زمان لازم برای اجرای یک پروژه بدون استفاده از تجزیه بها امکان پذیر نیست و هر چه تجزیه بها مورد استفاده از نظر مصالح و نیروی انسانی و ماشین آلات به واقعیت نزدیکتر باشد به همان میزان برآورد اولیه به هزینه ی اجرایی پروژه نزدیک تر خواهد بود. بی شک پیمانکاران حرفه ای را نمیتوانید بیابید که به آنالیز بها و پیشنهاد قیمت مسلط نباشند. البته هستند افرادی که این مهارت را دست و پا شکسته بلد هستند، اما بحت برآورد قیمت پروژه و پیشنهاد قیمت، مسئله ای نیست که بتوان ساده از ان گذر کرد. قطعا برای برنده شدن در مناقصه، گرفتن یک پروژه به قول معروف، توپ، به موفقیت رساندن مراحل پروژه، جلوگیری از خسارت و… نیاز به آنالیز بها است.
منظور از آنالیز بها سازمان برنامه و بودجه چیست؟
سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور هر ساله مجموعه ایی از جزئیات اجرایی کارهای ساختمانی، تاسیساتی و عمرانی را به همراه قیمت اجرا و تهیه مصالح آن تهیه و به دستگاه های اجرایی ابلاغ میکند این مجموعه قیمت ها مبنای بسیار مناسبی جهت برآورد قیمت و انعقاد قراردادها میباشد و میتواند به عنوان یه مرجع مناسب مورد استفاده قرار گیرد.
چرا باید آموزش آنالیز بها و پیشنهاد قیمت را یاد بگیرم؟
اهمیت داشتن مهارت در آنالیز بها و پیشنهاد قیمت به این مسئله برمیگردد که شما خیلی راحت میتوانید انواع پروژه های سودآوری که فکر میکنید از پسش بر بیایید را بگیرید. قطعا برای اینکار کارفرما از هزینه هایی که قرار است متحمل شود باید باخبر شود و با اعداد و رقم و حساب کتاب شده، چشم انداز پروژه را ببیند. قطعا پیمانکاری که با دیتیلی بیشتر از هزینه و آنالیز بها و پیشنهاد قیمت وارد عرصه رقابت و حوزه کاری اش شود میتواند احتمال پیروز شدنش را بالا ببرد.
مهندسین اجرا و پیمانکاران سالانه در ایران و کشورهای دیگر، به قالب درج آگهی در روزنامه رسمی، یا در شبکه های اجتماعی، سایت ها و منابع دیگر مناقصه هایی رو می ببیند که دوست دارند در آنها شرکت کنند و برنده شوند تا بتوانند کار را بگیرند و مسئولیت پروژه را عهده دار شوند. عده ای از این افراد به دلیل داشتن مهارت در آنالیز بها و پیشنهاد قیمت سربلند بیرون می آیند، عده ای به دلیل اینکه با نحوه محاسبه مقدار در آنالیز بها، نحوه آنالیز قیمت جدید و… آشنایی ندارد یا اصلا شرکت نمیکنند یا هر بار با حس منفی از اینکه نتوانسته اند کار را بگیرند از جلسه بیرون می آیند. به همین دلیل میگوییم که داشتن مهارت در آنالیز بها، مانند نان شب برای مهندسین اجرایی ضروری است.
متاسفانه در این چند سال تجربه شاهد این بودیم که پیمانکارانی به دلیل اینکه تسلط حداکثری روی آنالیز بها نداشتند و قیمت پایینی ارائه داده اند و به قول معروف بی گدار به آب زدند، نه تنها سود نکردند، حتی ضرر هم کرده اند. اما میشناسیم پیمانکارانی که با گذراندن دوره های آموزش آنالیز بها و پیشنهاد قیمت، کسب مهارت در نحوه محاسبه مقدار در آنالیز بها توانسته اند در شیب بالارونده سوددهی قرار بگیرند و به قول معروف پول پارو کنند.
علاوه بر همه این ها یعنی مزیت برنده شدن در مناقصه، کسب سود و گرفتن پروژه با آنالیز بها و پیشنهاد قیمت، این مهارت باعث میشود تا ارزش و پرستیژ کاری پیمانکاران ارتقا پیدا کند و حرفه ای به نظر برسند.
اگر نظر ما را میخواهید، بهتر است که هر چه زودتر مهارت آنالیز بها را یاد بگیرید و با قدرت وارد میدان شوید. با شرکت در دوره آموزش آنالیز بها و پیشنهاد قیمت، خیلی زودتر میتوانید به نتیجه برسید و زمان را بخرید.
دوره ای که در دوره آموزش آنالیز بها به شدت پیشنهاد میشود، دوره آموزش اکسل است. اگر اکسل را عمیقا یاد گرفته باشید، به راحتی میتوانید امور متره، فهرست بها و صورت وضعیت پروژهها را انجام دهید. ناگفته نماند که سوِدا دوره ای جامع برای آموزش اکسل از صفر تا صد برای شما تهیه کرده. برای اینکه در اکسل حرفه ای شوید، ویدیو را دانلود کنید.
تجزیه یا آنالیز بها چیست؟
منظور از آنالیز بها یعنی قیمت و زمان یک ردیف در فهرست بها بطور کامل شکسته شود و به طور دقیق بررسی شود که قیمت درج شده، چه مقدار به تهیه جنس و چه مقداری به هزینه نیروی انسانی تعلق میگیرد. حتی علیرغم اینکه برآوردها ابتدا در شروع برنامه یا پروژه صورت میگیرند، اما مهم است که به براورد به عنوان فعالیتی مستمر در طول چرخه برنامه یا پروژه اندیشیده شود. برآوردهای اولیه به عنوان نقطه آغازینی بر تلاش های برنامه و پروژه، منابع، جدول زمانبندی و یا هزینه به کار برده میشود.
آنالیز بها و پیشنهاد قیمت شفاف کننده مسیر رسیدن به مقصد
به طور کلی با «آنالیز بها و پیشنهاد قیمت» مسیر رسیدن به مقصد شفاف شده و همه چیز برآورد میشود. سپس با این برآوردها با جریانات مزایای برنامه و پروژه قیاس میشود تا امکان پذیر بودن اجرای آن تعیین گردد. با پیشرفت برنامه یا پروژه، اطلاعات بیشتری به دست میآیند، لذا برآوردها به طور مستمر بازنگری شده و در نتیجه باید تصحیح شوند.
به علاوه فرآیند کنترل تغییرات و دوره فعالیت باید مدیریت شوند، این فرآیند مستمر و پیش بینی مجدد بر اساس اطلاعات جدید و کنترل تغییرات دلیلی برای این سوال میباشد که چرا برآورد در طی زمان های مختلف دچار تغییر میگردد و رویدادی برای یک زمان خاص به شمار نمیرود.
با اطلاعات گزارش شده در دوره قبلی کنترل پروژه، تیم پروژه برای برآورد و پیشنهاد قیمت داده های کافی را در اختیار خواهد دارد تا براوردهای اولیه را بازنگری کرده و پیش بینی های صحیح تری ارائه دهد که این کار در بوجود آمدن برنامه های عملیاتی کارارتر، برآورد دقیق تر و همچنین روند رو به رشد پروژه کمک قابل توجهی خواهد نمود. لازم به ذکر است که نمونه های قابل توجهی از هزینه های نهایی وجود دارد که با برآورد اولیه پروژه به شدت متفاوت میباشد.
همین تفاوت و وجود فاصله در هزینه اولیه و هزینه نهایی باعث ایجاد خسارت، ضرر، شکست پروژه و ناراضیتی کارفرما و همچنین از دست رفتن موقعیت و جایگاه شغلی پیمانکاران میشود.
برای محاسبه آنالیز بها چه مواردی را باید در نظر گرفت؟
- تعیین میزان هزینه مصالح مورد نیاز
- تعیین دستمزد نیروی انسانی
- سود پیمانکار
- کرایه ماشین آلات
- استهلاک ماشین آلات
- مدیریت
- هزینه های متفرقه
شناخت اجزای تشکیل دهنده فرم تجزیه بها:
در فرم تجزیه بها پروژه، باید هزینه های وابسته به نیروی انسانی، مصالح، ماشین آلات و تجهیزات، حمل مصالح و هزینه های اضافی (مانند هزینه مصرف آب، گاز، برق و…) وارد شود. برای مشخص کردن هر یک از این ارکان ها، واحد نیز باید مشخص شود. به طور کلی یک فرم آنالیز بها حاوی شرح ردیف، کد ردیف، واحد، کد عامل و ارکان است.
شرح ردیف: منظور از شرح ردیف، توصیف عملیات اجرایی به همراه ذکر مشخصات فنی انجام عملیات است.
کد ردیف: کد ردیف، تعیین کننده جایگاه ردیف در رشته های مختلف بر اساس کد فهرست بها رشته ابنیه است.
واحد: منظور از واحد، کمیتی است برای اندازه گیری مقدار مشخصی از عملیات یک پروژه
کد عامل: کد عامل در فرم آنالیز بها، ارقامی است که نشانگر یک جز از عوامل موثر در تجزیه بها می باشد.
انواع واحد ارکان در آنالیز بها: واحد ارکان شامل موارد زیر است:
- واحد “نفر – ساعت”
- واحد “دستگاه – ساعت”
- واحد “مترمکعب”
- واحد “متر مربع”
- واحد “کیلوگرم”
- واحد “دستگاه”
- واحد “عدد”
- واحد “عدد – روز”
- واحد “لیتر”
- واحد “یک سر”
- واحد “تن”
- واحد “درصد”
- واحد “قالب”
- و …
مثالی حقیقی از آنالیز بها:
قیمت یک عدد ال ای دی در فهرست بها 100 هزار تومان درج شده باشد، این قیمت به طور حدودی به این نکته اشاره دارد که، 70 هزار تومان بابت خرید جنس و 30 هزار تومان بابت اجرای در نظر گرفته شده است، حال فرض کنید پیمانکار با بررسی و تجزیه آیتم فوق به این نتیجه رسیده که قیمت ال ای دی در حداقل ترین حالت ممکن 75 هزار تومان میباشد که با هزینه حمل به 80 هزار تومان میرسد و از طرف دیگر مبلغی که برای اجرای آیتم فوق لازم میباشد مبلغ 33 هزار تومان میباشد.
مبلغ نهایی پیمانکار برای خرید و اجرای آیتم فوق از 100 هزار تومان به مبلغ 113 هزار تومان تغییر پیدا نمود، به چنین محاسبات دقیق و مناسبی که توسط عوامل فنی و اجرائی پیمانکار صورت میپذیرد تجزیه فهرست بها میگویند. حتی در بسیاری از مواقع دیده شده است که پیمانکار با بررسی دقیق آیتم عنوان شده در فهرست بها و تجزیه آیتم به این نتیجه میرسد که قیمت درج شده توسط سازمان برنامه ریزی به مراتب کمتر از قیمت درج شده در فهرست بها میباشد.
منظور از تجزیه یا آنالیز بها یک فعالیت یا یک ردیف خاص در فهرست بها یعنی شکست و تجزیه آن فعالیت به کلیه عواملی که برای انجام کامل کار لازم است:
برای اجرا یک عدد لامپ ال ای دی چه عواملی در قیمت نهایی اجرای کامل چراغ موثر میباشد؟
- هزینه خرید ال ای دی
- حمل ال ای دی به کارگاه
- هزینه بارگیری ال ای دی (تخلیه و انتقال به انبار پیمانکار)
- هزینه نیروی انسانی جهت اجرای ال ای دی
سوال اساسی که باید برای نهایی کردن آنالیز بها پرسید؟
آیا هزینه سرپرست کارگاه، مهندسین دفتر فنی و اجرایی پیمانکار و به طور کلی نیروی های دفتری پیمانکار در قیمت مربوط به چراغ لحاظ نخواهد شد؟
هزینه های مربوط به دفتر مرکزی، مهندسین پیمانکار،عوامل دفتر فنی و سود پیمانکار در تجزیه مربوط به نیروی انسانی محاسبه نخواهد شد و تمام این موارد در هزینه های بالاسری صورت وضعیت اعمال خواهد شد.
توجه:
بررسی و تائید نهایی تجزیه بهای ردیف های فهرست بها یا به طور کلی ردیف های کاری پیوست شده به اسناد مناقصه توسط پیمانکار به عهده کارفرما میباشد.
در واقع کارفرمایان با بررسی دقیق تجزیه بهای ردیف های کاری به دنبال موارد زیر میباشد:
1-یک چارچوب کلی در قیمت های ارائه شده توسط پیمانکار
2-قیمت های ارائه شده توسط پیمانکار اصولی، کارشناسی شده و مطابق با قیمت های بازار باشد.
همچنین در صورت لزوم پیمانکار باید آماده دفاع از قیمت های پیشنهادی خود باشد.
به طور کلی نیاز به تجزیه بها در موارد زیر الزامی میباشد
- در زمان تنظیم اسناد مناقصه
- در زمان ابلاغ فعالیت جدید یا مواردی که قیمتی برای آن پیش بینی نشده است
- در زمانی که حین اجرا فعالیت خاصی تعریف شود.
اهداف آنالیزبها چیست و دقیقا چه چیزهایی شفاف سازی میشود؟
- تعیین مقدار مصالح مورد نیاز با توجه به نوع ساختمان و به شیوه کاملا اجرایی
- تعیین تعداد افراد متخصص برای هر قسمت از کار و یا برای کل کار مورد نطر ( نیروی انسانی لازم)
- در زمان اختلاف بین دستگاه ها و یا پیمانکار و کارفرما، می توان قیمت کارهای انجام شده را از روی کار و نیز کارهای انجام شده را از روی نقشه ها تعیین نموده و یا در مواردی که نرخ مصالح یا کارگر افزایش یا کاهش یابد، می توان بهای واحد جدیدی بر مبنای تغییرات بدست آورد.
- در برخی موارد پیش می آید که کارفرما می تواند مقداری مصالح یا نیروی انسانی در اختیار پیمانکار بگذارد که در چنین مواردی می توان امکاناتی که کارفرما در اختیار پیمانکار قرار داده است را محاسبه و از کل هزینه کسر نمود.
- مقدار کل مصالح لازم که باید در یک ساختمان بکار رود را به طور کامل و جداگانه تعیین نمود.
- تعداد کارگران فنی لازم، از قبیل : استاد کار درجه یک، استادکار درجه دو کارگر ساده وغیره را به طور جداگانه و کاملا کاربردی و اجرایی تعیین نمود.
- در مواردی پیش می آید که به عللی مصالح قسمتی از کار تغییر می کند، در این صورت با استفاده از روش های آنالیز بها می توان اقلام تغییر یافته را تعيين و مابه التفاوت بهای آن را با استفاده از لیست قیمت مصالح محاسبه و اختلاف بهای آن را پرداخت و یا از کل هزینه کسر نمود.
مزیت های آنالیز بها و پیشنهاد قیمت چیست؟
- آنالیز، تجزیه و برآورد اصولی مصالح سازهای مصرفی و نیروی انسانی مربوطه.
- بهینه سازی مصالح سازهای مصرفی با ارائه روش های نوین .
- کاهش هزینه سوخت
- کاهش پرت مصالح با ارائه روش های نوین
- کاهش زمان ساخت .
- سهولت در عملیات اجرایی و نظارتی
منظور از اسناد پیشنهاد قیمت اسناد و مدارکی است که پیمانکار می بایست بسته به الزمات کارفرما و بخشنامه های نافذ در مناقصه تهیه و به صورت سربسته جهت شرکت در مناقصه به کارفرما یا مشاور ارسال نماید. این اسناد در بیشتر موارد در سه پاکت جداگانه تهیه و تحویل می گردند که شامل:
پاکت الف “حاوی تضمین شرکت در مناقصه “، پاکت ب “حاوی مدارک شرکت و جداول خود اظهاری فنی، بازرگانی و …” و پاکت ج “حاوی جداول آنالیز و پیشنهاد قیمت ” می باشد.
مراحل انجام آنالیز بها و پیشنهاد قیمت در پروژه های عمرانی
- فاز صفر : مطالعات اولیه و شناسایی
- فاز یک : مطالعات توجیهی
- فاز دو : مطالعات تفصیلی ( ارجاع کار به پیمانکار، مناقصه و …)
- فاز سه : عملیات اجرایی ( بعد از عملیات اجرایی، تحویل موقت، تحویل قطعی و دوره تضمین) ۱۸ اصطلاحات کاربردی مناقصات مناقصه : عملی رقابتی برای انتخاب پیمانکار با پایین ترین قیمت.
مناقصه گر: شخص حقیقی یا حقوقی شرکت کننده در مناقصه
مناقصه گذار: دستگاه برگزار کننده مناقصه (کارفرما – مشاور). – پاکات مناقصه : پاکت الف – پاکت ب – پاکت ج
- محتویات پاکت الف – تضمین مناقصه
- محتویات پاکت ب – پیشنهاد فنی بازرگانی
- محتویات پاکت ج – پیشنهاد قیمت
انواع مناقصات از نظر دعوت
الف) تامحدود یا عمومی ( ازطریق انتشار آگهی)
ب) محدود ( از طریق دعوتنامه)
ج) ترک تشریفات
انواع مناقصات از نظر مراحل بررسی
الف) یک مرحله ای (نیاز به ارزیابی فنی ندارد، در جلسه افتتاح پاكات برنده مشخص می شود.)
در ضمن ترتیب گشایش پاکات : پاکت “الف” اگر مورد تایید بود، پاکت “ب” باز شده و در صورت تایید پاکت “(ج)”
ب) دو مرحله ای (به تشخیص مناقصه گذار بررسی فنی پیشنهادهای لازم می گردد و با توجه به نتایج ارزیابی فوق برنده تعیین می شود.)
در ضمن ترتيب گشایش پاکات : مرحله اول ( الف و ب و در مرحله آخر پاکت ج )
سرفصل های آموزشی آنالیز بها و پیشنهاد قیمت:
- مفاهیم مقدماتی و بررسی بخشنامه ها برای آنالیز بها
- بررسی انواع ضرایب در قراردادهای ما بین پیمانکار و کارفرمائی در پیشنهاد قیمت جهت شرکت در مناقصات
- نحوه تهیه و تنظیم اسناد مناقصه (مدارک مندرج در پاکات الف، ب و ج)
- دستورالعمل تعیین دامنه قیمتهای متناسب پیشنهادی در مناقصات (نحوه تعیین دامنه قیمت ها با استفاده از فرمول)
- آنالیز بها تجهبزات دوربین مداربسته
- آنالیز بها سیستم های صوتی و پیجینگ
- آنالیز بهت تجهیزات اعلام حریق
- آنالیز بها تجهیزات اگزاست فن، تجهیزات مربوط به فن کوئل
- آنالیز بها تجهیزات سیستم های صوتی و پیجینگ
- آنالیز بها تجهیزات تابلو برق های صنعتی قسمت اول
- آنالیز بها تجهیزات تابلو برق های صنعتی قسمت دوم
- آنالیز بها تجهیزات تابلو برق های صنعتی قسمت سوم
- آنالیز بها تجهیزات سیستم آنتن و ماهواره مرکزی
- آنالیز بها تجهیزات داخل رایزر های جریان ضعیف و فشار ضعیف
- آنالیز بها تجهیزات پریز تلفن و برق
با کمک مجموعه آموزشی سودا به چه درجه ای از مهارت در آنالیزبها و پیشنهاد قیمت میرسم؟
همانطور که گفته شد، دانش در مورد آنالیز بها و پیشنهاد قیمت از مهارت های مهم هر پیمانکاری است. اگر شما به تازگی وارد حوزه پررقابت پیمانکاری شده اید، توصیه میکنیم که برنامه یادگیری آنالیزبها و پیشنهاد قیمت را در لیست کارهای خود قرار بدهید. فقط و فقط به منابع رایگان، دانلود کتاب آموزش آنالیز بها، دانلود فایل اکسل آنالیز بها و… اکتفا نکنید. لازم است بگوییم که بخشنامه آنالیز بها هر ساله تغییر میکند.
مثلا آنالیز بها 1400 با آنالیز بها 1401 برای یک پروژه مشابه، متفاوت است. قطعا شما در کنار منابع رایگان، به تجربه های یک مدرسی که سال هاست فعالیت مستمر داشته، نیاز دارید. پس با این تفاصیل، شرکت در دوره های آموزش آنالیز بها و پیشنهاد قیمت، هوشمندانه ترین و بهترین روش برای یادگیری، سیو کردن زمان و سرمایه گذاری روی خود است.
یک خبر خوبی هم که داریم این است که تعداد پیمانکارانی که خیلی خیلی در انالیز بها و پیشنهاد قیمت حرفه ای و درجه یک هستند، محدود است. پس اگر شما این مهارت را حداکثری یاد بگیرید، قطعا برگ برنده همیشه دست شما خواهد بود.
دوره های آموزشی آنالیز بها و پیشنهاد قیمت مجموعه سودا، کاملا پروژه محور و دقیقا تحت آموزش و نظارت مهندسین ارشد برگزار میشود. طی دوره، تجربه هایی که واقعا مثل طلا میماند، به دانش پژوه تزریق میشود و به دانش عمیقی میرسد.