گرگان باید از بافت فرسوده خود رهایی یابد!
بیش از یک سوم از مساحت گرگان در بافت فرسوده قرار دارد. این مناطق که زمانی قلب تپنده شهر بودند، اکنون به دلیل فرسودگی و ناایمنی، به چالشی جدی برای ساکنان و مسئولین تبدیل شده‌اند.
فاطمه عبداللهی، عضو انجمن انبوه سازان گلستان، با اشاره به اهمیت توجه به بافت‌های فرسوده شهری می‌گوید: “زمین وارداتی و تولیدی نیست و باید آنچه داریم را به درستی بهره برداری کنیم.”
وی با تاکید بر ضرورت احیای بافت فرسوده گرگان، بیان می‌کند: “متاسفانه بیش از یک سوم از مساحت گرگان در بافت فرسوده واقع شده است که می‌توان این مناطق را با اندکی حمایت و درایت به مناطق خوبی تبدیل کرد.”
عبداللهی با اشاره به خودگذشتگی سازندگانی که وارد بازسازی بافت‌های فرسوده می‌شوند، می‌گوید: “هر سازنده‌ای که وارد بازسازی بافت‌های فرسوده می‌شود از خود گذشتگی دارد زیرا سرمایه‌گذاری در بافت فرسوده سود چندانی نداشته این درحالی است که مصالح ساخت همان مصالحی است که در بافت‌های دیگر استفاده می‌شود.”
به گفته وی، قیمت آپارتمان در بافت فرسوده حداقل ۲۰ میلیون تومان زیر قیمت بافت‌های دیگر است.
عبداللهی با اشاره به ۱۹ بند مشوق که شورای معماری مسکن تصویب کرده است، می‌گوید: “چهار بند از ۱۹ بند مشوق های شورای معماری مسکن با همت راه و شهرسازی و شهرداری گرگان مصوب شده و در حال اجرا است.”
وی با تاکید بر تحول در زندگی ساکنان بافت‌های فرسوده با احیای این مناطق، می‌گوید: “زمانی که بافت فرسوده بازسازی می‌شود فرهنگ منطقه هم تغییر می‌کند زیرا ساکنان این مناطق یکجا ساکن نمی مانند و پراکنده می‌شوند.”
عبداللهی کوی محتشم و قلعه حسن را بهترین نقاط گرگان برای احیا و تحول در بافت فرسوده می‌داند و می‌گوید: “باید به آنها رسیدگی شود تا بتوان سازنده‌های بیشتری را در راستای احیا و تحول به آنجا هدایت کنیم.”
در ادامه، عبداللهی به موضوع تسهیلات بانکی بافت‌های فرسوده می‌پردازد و خواستار افزایش و کاهش سود این تسهیلات می‌شود. وی همچنین از شهرداری می‌خواهد در تفکیک غیرمجاز ماده ۱۰۱ بافت‌های فرسوده مدارا کرده و عوارض تفکیک اعمالی را به نرخ روز از مردم دریافت نکند.
عبداللهی در پایان ضمن قدردانی از همکاری شهرداری در بافت‌های فرسوده، می‌گوید: “شهرداری از مناطق فرسوده و کم برخوردار به دنبال سود نباشد.”
با احیای بافت‌های فرسوده گرگان، می‌توان شاهد شهری زیبا، امن و پویا بود.
با بهینه‌سازی این متن برای موتورهای جستجو (SEO)، می‌توانید به افزایش بازدید از صفحه وب خود و جذب مخاطبان بیشتری به این موضوع مهم کمک کنید.
