اخبار ساختمانی
قیمت مسکن در منطقه ۱۹ تهران: رؤیای خانه‌دار شدن یا کابوس دست‌نیافتنی؟
جدول قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۱۹ تهران (به تومان):
| محله و خیابان (منطقه ۱۹) | عمر ساختمان | قیمت کل ساختمان |
|---|---|---|
| اسفندیاری – بوستان | ۱۳۹۳ | ۴,۷۵۸,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهمن‌یار | ۱۳۹۸ | ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خانی‌آباد نو | ۱۳۸۳ | ۳,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دولت‌خواه | ۱۳۹۰ | ۳,۲۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| عبدل‌آباد | ۱۴۰۳ | ۵,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| نعمت‌آباد | ۱۳۹۸ | ۴,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
همانطور که در جدول مشاهده می‌شود، قیمت مسکن در منطقه ۱۹ تهران به طور قابل توجهی افزایش یافته است. برای خرید یک واحد ۸۲ متری در خیابان عبدل‌آباد، حداقل باید ۴.۱ میلیارد تومان هزینه کرد. این رقم برای بسیاری از مردم، به خصوص جوانان، دست‌نیافتنی است.
افزایش قیمت مسکن در کنار رکود تورمی در بازار مسکن، چالش‌های متعددی را برای مردم ایجاد کرده است. از جمله این چالش‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- مانع شدن از ازدواج و تشکیل خانواده: جوانان برای خرید مسکن با مشکل مواجه هستند و این امر می‌تواند منجر به کاهش نرخ ازدواج و افزایش سن ازدواج شود.
- افزایش فقر و نابرابری: اقشار کم‌درآمد جامعه به دلیل ناتوانی در خرید مسکن، مجبور به اجاره خانه‌های با کیفیت پایین با قیمت‌های بالا هستند. این امر می‌تواند منجر به افزایش فقر و نابرابری در جامعه شود.
- رکود در سایر بخش‌های اقتصادی: رکود در بازار مسکن می‌تواند به رکود در سایر بخش‌های اقتصادی نیز منجر شود.
دولت برای حل مشکل مسکن باید اقدامات موثری انجام دهد. از جمله این اقدامات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت به اقشار کم‌درآمد: دولت می‌تواند با ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت به اقشار کم‌درآمد، به آنها در خرید مسکن کمک کند.
- افزایش عرضه مسکن: دولت باید با افزایش عرضه مسکن، به کاهش قیمت‌ها کمک کند.
- مبارزه با احتکار و سفته‌بازی در بازار مسکن: دولت باید با احتکار و سفته‌بازی در بازار مسکن مبارزه کند تا قیمت‌ها به طور واقعی تعیین شوند.
حل مشکل مسکن از جمله مهم‌ترین چالش‌های پیش روی دولت است. با حل این مشکل می‌توان به بهبود معیشت و رفاه مردم، افزایش نرخ ازدواج، کاهش فقر و نابرابری و رونق در سایر بخش‌های اقتصادی کمک کرد.
منابع:
- اقتصاد آنلاین
- مهر
